La Grapinière, immeuble mixte
Pépinière d'entreprises, crèche, logements de fonction, Commerces, 2013
Les volumes et usages évoluent, pas la structure.Le temps devient l'outil du projet
La Grapinière est un édifice modulable s’adaptant aux besoins de Start up d’entreprise. Elle offre la possibilité à ses occupants de se déployer selon leurs activités au sein d’une structure d’accueil flexible dans l’espace et dans le temps.
La pépinière d’entreprise s’organise telle une grappe contenue dans une structure légère de 3m par 3m, qui s’appuit sur un socle destiné à de l’équipement public.
Elle s’élève le long de noyaux fixes comprenant les circulations et éléments humides.
La flexibilité d’accueil de la structure, donne aux Start up la possibilité de s’approprier un espace selon leurs désirs. Elles peuvent ainsi choisir leurs
dimensions, leur volumes et leurs espaces extérieurs.
Des espaces extérieurs publics, semis publics et privatisables le soir permettant de se réunir et de profiter de la vue sur le canal de l’Ourcq. L’ensemble de ces espaces sont reliés par un atrium traversant verticalement le bâtiment.
L’entrée du bâtiment au niveau du canal permet d’accéder au noyau et à l’atrium. Celui-ci s’élève vers un espace d’accueil et d’équipements en rez-de-chaussée sur la rue ainsi qu’une terrasse, puis atteint une passerelle jardin reliant des logements de l’autre côté de la rue de l’Ourcq. Cet espace habitable, tout autant modulable, offre la possibilité de loger une partie des individus travaillant dans la pépinière.
Le socle est composé d’une crèche, d’une salle de sport, de commerces, d’un café et d’espaces d’accueil la journée. Il peut avoir d’autres usages le soir . Une partie de la crèche peut ainsi accueillir des événements en soirée par exemple. Le différentes terrasses peuvent de la même manière être différemment utilisables le soir. La passerelle-jardin semi-publique la journée peut être privatisée le soir par les habitants de l’autre côté de la rue de l’Ourcq.
Cette grappe peut aussi s’adapter à des logements communautaires, tels que des logements étudiants, se déployant autour d’espaces communs (cuisines,
sanitaires). Ainsi, sa flexibilité permet aux étudiants de choisir lors d’une nouvelle année universitaire d’occuper seul un espace ou de former des collocations.
Ce projet court a été réalisé avec Célia Bosc.
 De petites start up s’installent au fur et à mesure dans la structure, tandis que les logements se composent aussi en fonction des besoins des nouveaux habitants. La crèche profite de la petite place au dessus pour faire jouer les enfants en plein air. La passerelle jardin est partagée entre les bureaux et les logements, mais est privatisée le soir pour le confort des habitants. |  Certaines start up ont grandi, d’autres sont arrivées ou ont été remplacées, et de nouveaux espaces se créent. La végétation s’est épanouie, les logements ont changé un peu. Les week-end l’espace de la crèche reçoit des événements et la terrasse du café-restaurant est convoitée par les gens. |
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 Le temps passe et les besoins changent, les start up ont laissé place à des logements communautaires étudiants. Ils partagent de la même manière la passerelle jardin avec les logements de l’autre coté de la rue. |  Structure vide, prête à accueillir un programme flexible durant la journée ou l’année . Seuls les noyaux et le socle perdurent. |
 Des grappes de Start up et de logements s’insèrent dans la structure durant l’année créant de nouveaux espaces changeants. |
Grappes
Structure
Socle et noyaux
